Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Escale Sand
Juvisy-sur-Orge / Viry-Châtillon - 91
Prix * : à partir de 200 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2028
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 80 000 € | 80 000 € |
| (Simulation pour un prix de 200 000 €) | ||
| 200 000 € | 32.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1312 | Balcon : 3 m2 |
| 203 000 € | 32.11 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1412 | Balcon : 3 m2 |
| 207 000 € | 32.11 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 1512 | Balcon : 3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 200 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € | 38.12 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1421 | Balcon : 3 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 113 600 € |
| (Simulation pour un prix de 284 000 €) | ||
| 284 000 € | 60.33 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1236 | Balcon : 5 m2 |
| 287 000 € | 58.88 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1335 | Balcon : 6 m2 |
| 289 000 € | 60.34 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1336 | Balcon : 5 m2 |
| 292 000 € | 58.89 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1435 | Balcon : 6 m2 |
| 294 000 € | 60.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1436 | Balcon : 5 m2 |
| 300 000 € | 58.46 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1536 | Terrasse : 6 m2 |
| 305 000 € | 65.06 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1434 | Balcon : 9 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/09/2026
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Actuellement 147 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91260)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 221 300 € | 0% (221 300 €) |
+4.8% (211 200 €) |
| 3 pièces | 274 000 € | -1.4% (277 800 €) |
-0.7% (275 800 €) |
| 4 pièces | 332 500 € | -1.6% (337 900 €) |
-4.6% (348 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Juvisy-sur-Orge (91260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Juvisy-sur-Orge (91260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Ile-de-France
Eiffage Immobilier mise sur la mixité des générations en région parisienneA Beauchamp, dans le Val-d’Oise, Eiffage Immobilier fait évoluer les codes du neuf avec une résidence Cocoon’Ages au sein d’un nouveau quartier de 248 logements. Une opération qui mise sur la mixité des générations et les espaces communs pour créer une nouvelle centralité en cœur de ville.
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